Términos de Servicio

Última actualización: 01 de febrero de 2026

1. Aceptación de los Términos

Al instalar o usar la extensión GetNearMe ("Servicio"), usted acepta quedar vinculado por estos Términos de Servicio ("Términos"). Usted afirma que tiene al menos 18 años de edad y que es plenamente capaz y competente para celebrar este acuerdo. Si no está de acuerdo, debe desinstalar inmediatamente el Servicio.

2. Licencia y Naturaleza del Servicio

2.1. Utilidad del Lado del Cliente: Usted reconoce que el Servicio opera como un "User Agent" o utilidad del navegador bajo su control directo. Está diseñado para mejorar su experiencia de navegación local visualizando información independiente del mercado.

2.2. Licencia Limitada: Le otorgamos una licencia revocable, no exclusiva e intransferible para usar el Servicio exclusivamente para su análisis personal o empresarial interno de datos del mercado inmobiliario.

2.3. Volatilidad de los Datos y Almacenamiento Local: El Usuario reconoce que GetNearMe es una herramienta del lado del cliente que almacena los datos detallados de los análisis (ej. precios, características de los inmuebles) exclusivamente en el almacenamiento local del navegador (Local Storage).

• a) Sin Copia de Seguridad Remota: GetNearMe no mantiene copias de seguridad del contenido de los anuncios en sus propios servidores.
• b) Responsabilidad del Usuario: Es responsabilidad exclusiva del Usuario guardar o exportar los informes generados (ej. como PDF) inmediatamente después del análisis.
• c) Pérdida de Datos: La desinstalación de la extensión, la limpieza de la caché del navegador o el uso de software de limpieza del sistema resultarán en la pérdida irreversible de los datos guardados y del historial de análisis. GetNearMe no podrá en ningún caso recuperar dichos datos ni reembolsar los créditos utilizados para análisis perdidos debido a acciones locales del Usuario.

3. Restricciones y Propiedad Intelectual

3.1. Independencia: GetNearMe es una herramienta de software independiente. No estamos afiliados, respaldados, patrocinados ni oficialmente conectados con ninguna plataforma inmobiliaria (como Immobiliare.it, Idealista u otras). Todas las marcas comerciales de terceros son propiedad de sus respectivos titulares y se utilizan exclusivamente con fines descriptivos de compatibilidad (Nominative Fair Use).

3.2. Conducta Prohibida: Usted acepta explícitamente NO utilizar el Servicio para:

• Realizar extracción masiva de datos con el propósito de crear una base de datos competidora, motor de búsqueda o servicio comercial.
• Eludir medidas de seguridad, CAPTCHAs o barreras de autenticación de plataformas de terceros.
• Violar los Términos de Servicio de cualquier portal inmobiliario de terceros visitado mientras se usa la Extensión.
• Intentar eludir, desactivar o vencer cualquier restricción técnica o medida de protección de contenido implementada en el Servicio (incluidas las restricciones de impresión, copia o exportación de datos).

4. Exclusiones y Limitaciones de Responsabilidad

4.1. Valores Estimados: Cualquier "Total Estimado" o cálculo financiero proporcionado por el Servicio representa una estimación indicativa de costos asociados con la compra de una propiedad (ej. comisiones de agencia, costos notariales, impuestos). Estas estimaciones son solo para fines informativos y no constituyen una oferta vinculante o una cotización financiera profesional.

4.2. Fiabilidad de los Datos: La información visualizada por el Servicio se deriva de datos públicamente disponibles, información presente en los anuncios analizados y procesamiento automático. No verificamos las clases energéticas mediante certificados oficiales (APE) ni garantizamos la exactitud de los datos en los anuncios de origen. Las inexactitudes u omisiones en el anuncio original de terceros pueden reflejarse en el informe del Servicio.

4.3. Sin Asesoramiento Profesional: El Servicio no sustituye la verificación técnica, legal, fiscal o inmobiliaria realizada por profesionales cualificados. En la medida permitida por la ley aplicable, GetNearMe no asume responsabilidad por las decisiones tomadas basándose en la información proporcionada.

5. Créditos, Pagos y Reembolsos

5.1. Compra de Créditos: El Servicio opera con un sistema basado en créditos. Los créditos son unidades virtuales utilizadas exclusivamente para desbloquear funciones o análisis específicos dentro de la Extensión. Los créditos no representan fondos prepagados, dinero electrónico o valor almacenado, no tienen valor monetario fuera del Servicio y no pueden canjearse por efectivo, reembolsarse ni transferirse a otras cuentas.

5.2. Procesamiento de Pagos: Todos los pagos son procesados de forma segura y exclusivamente por Stripe de acuerdo con sus propios términos y políticas de privacidad. GetNearMe no almacena ni tiene acceso a los datos completos de las tarjetas de pago de los usuarios. Al comprar créditos, usted autoriza a Stripe a cobrar su método de pago seleccionado por el monto aplicable.

5.3. Renuncia al Derecho de Desistimiento: Al comprar créditos digitales, usted consiente expresamente la ejecución inmediata del contrato y reconoce expresamente que, una vez que los créditos son acreditados en su cuenta, pierde su derecho de desistimiento (período de reflexión) de acuerdo con el Artículo 16(m) de la Directiva 2011/83/UE sobre Derechos de los Consumidores.

5.4. Política de Reembolso: Todas las compras de créditos son definitivas y no reembolsables, excepto cuando las leyes obligatorias de protección al consumidor dispongan lo contrario. No se emitirán reembolsos por créditos no utilizados o si decide dejar de usar el Servicio.

En caso de error técnico comprobado atribuible exclusivamente a GetNearMe (por ejemplo, créditos pagados pero no acreditados en la cuenta del usuario), el usuario puede contactar con soporte en as.scirica@gmail.com para verificación y rectificación.

6. Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, GetNearMe no será responsable de daños indirectos, incidentales, especiales o consecuentes, incluida la pérdida de beneficios, datos, uso o fondo de comercio, que surjan del uso o la imposibilidad de uso del Servicio.

El Servicio se proporciona únicamente con fines informativos e ilustrativos y se basa en información públicamente disponible, plataformas de terceros y procesamiento automatizado. GetNearMe no garantiza la exactitud, integridad o disponibilidad de ninguna información, estimación o resultado generado por IA y no es responsable de las decisiones o acciones tomadas basándose en el Servicio.

Estas limitaciones se aplican solo en la medida permitida por la ley aplicable.

7. Terminación

Nos reservamos el derecho de suspender o terminar su acceso al Servicio inmediatamente, sin previo aviso, si incumple estos Términos, particularmente en lo que respecta a la extracción masiva no autorizada de datos o la violación de derechos de terceros.

8. Disposiciones Generales

8.1. Separabilidad: Si alguna disposición de estos Términos resulta inaplicable o inválida, dicha disposición será limitada o eliminada en la medida mínima necesaria para que estos Términos permanezcan en pleno vigor y efecto.

8.2. Cambios en los Términos: Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento a nuestra entera discreción. El uso continuado del Servicio tras cualquier cambio constituye su aceptación de los nuevos Términos.

9. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán por las leyes de Italia. Cualquier disputa que surja de estos Términos estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes de Roma, Italia. Los consumidores europeos tienen derecho a utilizar la plataforma de Resolución de Disputas en Línea.